Nel pieno centro storico di Gassino casa semi indipendete ristrutturata, sviluppata su due livelli e con cortile privato.

L’immobile, risalente ai primi del '900, conserva tutto il fascino dell’architettura dell’epoca, valorizzato da un’attenta e profonda ristrutturazione eseguita nel 2000.

Tra gli interventi più significativi troviamo l’installazione di un vespaio areato, fondamentale per garantire una corretta ventilazione al piano terra; il rifacimento completo del tetto, che assicura massima tenuta e isolamento; la sostituzione integrale degli impianti idraulici ed elettrici; nuovi infissi in PVC con doppio vetro, che garantiscono eccellente isolamento termo-acustico; e infine, nuove pavimentazioni interne.

L’ingresso si apre su un ampio soggiorno di pianta quadrata, con camino perfettamente funzionante, ideale per creare un’atmosfera calda e accogliente nelle stagioni più fredde. A impreziosire l’ambiente, le suggestive volte con mattoni a vista che richiamano l’autenticità storica dell’edificio.
Adiacente al soggiorno si trova la cucina abitabile, luminosa e funzionale.

Al piano superiore, accessibile tramite una scala interna in legno, si sviluppa la zona notte, composta da due camere da letto: una matrimoniale e una singola, entrambe dotate di porta finestra con affaccio sul balcone. A completamento del piano principale troviamo un bagno finestrato, completo di tutti i sanitari e box doccia.

Il riscaldamento dell’abitazione è tramite una stufa a legna. Tuttavia, è stata mantenuta la predisposizione per l’installazione di una caldaia, offrendo così al futuro acquirente la possibilità di scegliere la soluzione di riscaldamento più adatta alle proprie esigenze.

Accanto all’abitazione principale è presente un basso fabbricato indipendente sviluppato su due livelli, attualmente adibito a tavernetta. Anche questo ambiente è dotato di bagno, aumentando così la funzionalità dell’intera proprietà.

Per chi necessita di ulteriore spazio, è disponibile a parte e con prezzo dedicato un secondo fabbricato ad oggi composto da due garage singoli, una cantina e un locale di sgombero al piano superiore, perfetto come deposito o laboratorio.

La proprietà si trova in una zona residenziale tranquilla, ben soleggiata e comoda ai principali servizi di prima necessità.

Lo Studio Gassinese affiliato Tecnocasa offre gratuitamente e senza impegno una valutazione del vostro immobile. Il cliente viene seguito a 360° nelle fasi della vendita o locazione, nella gestione dei mutui con la collaborazione di professioni della Kiron.

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